Gerencia de Negocios Nacional e Internacional 58 4123605721 sms
Vistas de página en total
15,540
Convertimos tu negocio en ORO
martes, 5 de noviembre de 2024
¿Por Qué La CONSISTENCIA Es La Clave Del Éxito? - Discurso Motivacional ...
Etiquetas:
exito
Ubicación:
Estados Unidos
viernes, 6 de septiembre de 2024
Un seguro de Vida es para ti y facil de obtener !!!
Pon de tu parte juntos, con nuestra experiencia y servicios, te abrimos el camino de comprar un Seguro de Vida FACIL y los mas sencillo.
Lo mejor para su INVERSION!!!!
LA FAMILIA
El producto financiero es ideal para secretaria, asistente virtual, mecanico, vendedor.
viernes, 14 de junio de 2024
El mejor instrumento para VENDER y ALQUILAR tus propiedades
Milagros Fernandez Corredor Inmobiliario y Financiero +5841233605721 |
El avalúo inmobiliario es un documento que reúne un conjunto de factores que permiten determinar el valor aproximado de un inmueble en un determinado momento. Es como una fotografía del valor que tiene vigencia durante el tiempo que esas condiciones se mantengan de igual manera.
Así lo expresa la urbanista Sofía Marichales Sosa, egresada de la Universidad Metropolitana de Caracas, tasador inmobiliario y quien se desempeña como perito en la Alcaldía del municipio Sucre, quien añade que el objetivo de una valoración es determinar de la manera más aproximada el posible valor de un objeto.
Explica que se puede valorar cualquier tipo de bienes que sean transables en un mercado, y que en el caso de los inmobiliarios se trata de aquellos bienes que no pueden ser trasladados, y su valor depende de las condiciones donde se encuentre, su entorno, y las características propias del inmueble.
Agrega la urbanista Marichales que los principales tipos de inmuebles son: terrenos urbanos, terrenos agrícolas, casas, edificios, apartamentos, galpones y locales, entre otros; todos con sus respectivas variaciones.
De acuerdo con el tipo de inmueble, la localización y la información disponible existen diferentes métodos basados en cálculos matemáticos y estadísticos que consideran varios aspectos, y puede darse el caso que para conseguir el valor de un inmueble se requiera emplear varios métodos. Puede ser para un inmueble o para un conjunto de inmuebles similares. Indica que un avalúo inmobiliario sirve para conocer el valor de una propiedad respecto a las otras o dentro de un mercado.
Y que la finalidad de esta valuación puede ser para vender el inmueble, para hipotecarlo, con fines impositivos, como para las declaraciones sucesorales o para el cálculo de la base imponible del impuesto inmobiliario municipal.
Manifiesta la urbanista Marichales que el avalúo inmobiliario lo solicitan particulares, empresas, y bancos; y que los encargados de hacerlo son los peritos o tasadores inmobiliarios.
Al ser consultada acerca de cómo anda este mercado en Venezuela, destaca que no existe un mercado de avalúos inmobiliarios, y que lo que existe es un mercado inmobiliario que demanda de los servicios de valoración, así que sólo es un reflejo de lo que sucede con el mercado de compra - venta de inmuebles.
Dice la especialista que el avalúo es una opinión de valor técnico, válida -por ejemplo- para préstamos hipotecarios. Pero que, sin embargo, por ser una opinión de valor, el dueño del bien inmueble puede estar o no de acuerdo con los resultados.
Dice la especialista que el avalúo es una opinión de valor técnico, válida -por ejemplo- para préstamos hipotecarios. Pero que, sin embargo, por ser una opinión de valor, el dueño del bien inmueble puede estar o no de acuerdo con los resultados.
Señala la urbanista Marichales que en nuestro país no es obligatorio hacer los avalúos para poder vender un inmueble, pero es un documento orientativo importante.
"Sin embargo, el avalúo inmobiliario es solicitado para ciertos trámites, como por ejemplo para préstamos hipotecarios; para gestiones que impliquen la resolución de conflictos entre partes, o para ser incluido dentro del balance de una empresa".
Cuando es consultada con relación a cuál zona del país es donde se realizan más avalúos expresa que no está segura de que exista una estadística acerca de este tema. No obstante, la lógica hace pensar que se hacen más avalúos en la medida en que los mercados inmobiliarios sean más formales y dinámicos.
La urbanista Marichales indica que los honorarios de los peritos en nuestro país se calculan de acuerdo con las tabulaciones establecidas por la Sociedad de Ingeniería de Tasación de Venezuela.
Eden Varela
Conozca las ventajas de trabajar con profesionales:
- Asesoría de Avalúo Inmobiliario
- Asesoría de Documentos
- Asesoría de Ventas
Un suceso muy importante es que la pág. web es información sobre inmuebles, pero quien vende, asesora y cierra negocios inmobiliarios de verdad son los profesionales, experto y competitivos en materia de Bienes Raíces, por el bien de ambas partes (vendedor y comprador).
Llama hoy, porque, NOSOTROS NOS ENCARGAMOS DE TODOS LOS TRAMITES INMOBILIARIOS: 58412.3.605721.
TESTIMONIO:
YO, sinceramente si vendo mi apartamento, casas, local comercial, terreno, se lo entrego a las INMOBILIARIAS, que ellos mismo se encargua de todo. Solo los asesores inmobiliarios, te va llamar para FIRMAR EN NOTARIA Y REGISTRO.
QUE RICO, es sentirte como una REINA Y REY que eres.
Llama a 584123605721. INMOBILIARIAS-ASESOR INMOBILIARIOS
Estoy a su disposición para cualquier información..
Milagros Fernández Gerencia de Negocios MFDINEROAsesoría Inmobiliaria y Financiera 5804123605721 5804165756318 |
Etiquetas:
propiedades
Ubicación:
Las Vegas, Nevada, EE. UU.
martes, 11 de junio de 2024
Que hacemos en Globofran
lo recomiendo
Estoy a su disposición para cualquier información..
Milagros Fernández Gerencia de Negocios MFDINEROAsesoría Inmobiliaria y Financiera 5804123605721 5804165756318 |
Etiquetas:
globofran
Ubicación:
Orlando, Florida, EE. UU.
viernes, 22 de marzo de 2024
Dia Internacional del Agua
Etiquetas:
rio orinoco
Ubicación:
Río Orinoco
viernes, 15 de septiembre de 2023
A ti te gusta INVERTIR
A ti que te gusta invertir en CRIPTOMONEDAS Y ACCIONES. Te presento Seguro de Vida AHORRO INDEXADO para garantizar mas tu vida. En mi tiempo de la BANCA, a los clientes recomendamos NO COLOCAR su DINERO en un solo producto financiero, sino en VARIOS productos financieros que tenga altos rendimientos y con empresa reconocida a nivel MUNDIAL.
Ahorra con Google, ustedes conoce el Mundo entero y se basa en las recomendaciones.
![]() |
Bolsa de Valores |
El seguro de Vida Ahorro, el activo de inversión menos popular entre los nativos digitales.
En Venezuela y en el MUNDO, tenemos mucho trabajo que hacer para la NUEVA GENERACION: Nativos Digitales, los millennials y lo bueno que ello tiene CULTURA DE INVERSION, le gusta invertir en y se decantan por activos de mayor riesgo (criptomonedas y acciones cotizadas).
Tenemos que informar que hay SEGURO DE VIDA AHORRO que es NASDAQ 100 - S&P 500.
En cambio, para los adultos más mayores no es la vivienda su meta primordial, sino la pensión o un plan de Jubilacion que garantice mensualidad, que le gane a la inflación y tenemos que llevarlo a invertir en SEGURO DE VIDA AHORRO INDEXADO para garantizar una FELIZ Jubilacion y un rendimiento optimo, como debe ser.
Aquí en Venezuela contamos con estos productos financieros, sin embargo, hay una empresa con mas de 50 años que lo están promocionando en Venezuela.
Llama para que tengas mas información 584123605721 - mfsegurodevida@hotmail.com
Milagros Fernández
Asesor Financiero e Inmobiliario
Busca el BIEN PARA TODOS
Mi Mansión será la casa del señor
por largo, largo tiempo -
Salmo 23
Etiquetas:
INVERTIR
lunes, 26 de junio de 2023
Centro Comercial Tamanaco
![]() |
Cubículo Centro Comercial Tamanaco |
*Cubículo en CCCT para médico internista, contador, área administrativa, área de estética (cejas, masajes, depilación y todo lo que este ligado al ramo estética) *deposito*, etc
*área comunes*:
Recepción
Kitchenette
1
Baño privado interno

3 meses adelantados
Canon mensual 300$
Milagros Fernández
Corredor inmobiliario y financiero
Muy cordialmente, se despide de Usted (es).
Atentamente,
Milagros Fernández
Milagros Fernández
Corredor Inmobiliario e Inversión
Gerencia de Negocios Nacional e Internacional Inmobiliarios
Móvil +58 0412.3.60.57.21 mensaje de texto
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
Entrada destacada
Trabajamos para tu nuevo DEPOSITO COMERCIAL en Boleita Sur
DEPOSITO DE 50 MTS Trabajamos para tu nuevo DEPOSITO COMERCIAL en Boleita Sur; Caracas - Venezuela Le ofrezco un depósito en Boleita...
